Maine-et-Loire – Résidence étudiante – Trélazé – 49
Maîtrise d’ouvrage : Cap West Groupe
Maîtrise d’œuvre : Erdre Architecture / VRD – Prisme
Ingénierie : Fluides – Picard Joré / Structure – CETRAC
Surface totale : 2 111 m² SP
Mission : Complète
Année : 2019
Programme :
54 suites, salle de sport, laverie et local vélos.
Projet :
Initialement pensé comme une résidence de tourisme de 30 logements, le projet se transforme en deux bâtiments R+2 totalisant 54 suites, tout en conservant strictement l’emprise au sol d’origine. Les façades abandonnent l’enduit taloché pour un béton peint, couronné d’un zinc anthracite, tandis que les menuiseries passent à l’aluminium couleur zinc. Un attique en bardage zinc et des garde-corps en aluminium laqué, complétés par des cloisons de terrasse en verre sablé, confèrent à l’ensemble un langage contemporain et épuré. Le stationnement, réparti judicieusement entre surface et sous-sol, ne modifie pas l’emprise, et sa rampe élargie facilite la circulation. Enfin, un aménagement paysager soigné, associant haies variées et clôture barreaudée, crée une transition apaisée entre la rue et l’espace de vie des résidents, tout en respectant l’écriture urbaine de la rue de la Tour.