Maine-et-Loire – Résidence étudiante tranche n°2 – Trélazé – 49
Maîtrise d’ouvrage : Cap West Groupe
Maîtrise d’œuvre : Erdre Architecture / VRD – Prisme
Ingénierie : Fluides / Structure – CETRAC
Surface totale : 3 376 m² SP
Mission : Complète
Année : 2024
Programme :
95 suites, salle de fitness, laverie et local deux roues.
Conçue pour accueillir 95 logements étudiants, cette résidence s’implante au cœur de la ZAC de la Guérinière à Trélazé. Le projet s’organise autour d’un bâtiment unique en R+4, dont la volumétrie allongée accompagne les limites de la parcelle et dialogue avec les nouvelles voies de la ZAC. L’opération intègre des espaces de stationnement répartis entre un parking extérieur et un parking couvert, ainsi que des services destinés aux résidents, comprenant une laverie et une salle de fitness. Une large part du terrain est préservée en espaces libres et végétalisés, favorisant l’intégration paysagère de l’ensemble. L’implantation et les aménagements ont été pensés pour optimiser les circulations, garantir l’accessibilité des services de secours et offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable aux étudiants.